Służebność Warszawa
Oddaj swoją sprawę dotyczącą służebności adwokatowi z Warszawy, który od lat zajmuje się sporami o dostęp do drogi, mediów i korzystanie z nieruchomości, skutecznie zabezpieczając prawa właścicieli. Skontaktuj się już dziś, aby szczegółowo przeanalizować Twoją sytuację, przygotować precyzyjny projekt ustanowienia służebności lub zakwestionować niekorzystne zapisy oraz profesjonalnie poprowadzić negocjacje albo postępowanie sądowe zgodnie z aktualnymi przepisami.
adwokat Bartosz Obrębski
Planujesz ustanowić służebność drogi, przejazdu, mediów czy dostępu do nieruchomości w Warszawie i obawiasz się, że jedno nieprecyzyjne sformułowanie może zablokować Ci korzystanie z działki albo w przyszłości wywołać konflikt z sąsiadem? Przeglądasz wzory umów, fora internetowe, słyszysz sprzeczne rady – a mimo to wciąż masz wrażenie, że nie wiesz, jakie zapisy naprawdę Cię chronią, a które na lata zwiążą Ci ręce i ograniczą prawo własności.
Przepisy dotyczące służebności (gruntowych, osobistych, przesyłu) są pełne niuansów: niewłaściwie opisany zakres korzystania z nieruchomości, brak jednoznacznego określenia sposobu wykonywania służebności, brak regulacji kosztów utrzymania drogi czy infrastruktury – to wszystko może sprawić, że zamiast porządku i bezpieczeństwa powstanie źródło niekończących się sporów. Od dobrze sporządzonej lub przeanalizowanej umowy o ustanowienie służebności zależy często to, czy będziesz mógł swobodnie dojechać do swojej działki, wprowadzić media, zachować prywatność i realną kontrolę nad nieruchomością.
Jako adwokat z Warszawy zajmujący się na co dzień prawem rzeczowym i sporami o służebność, mogę przejąć ten ciężar z Twoich barków. Pomogę Ci zrozumieć, jakie konsekwencje na przyszłość ma każdy zapis, przygotuję precyzyjny projekt ustanowienia służebności „szyty na miarę” Twojej sytuacji albo szczegółowo przeanalizuję dokument przedstawiony przez drugą stronę. Zadbam o to, aby zakres służebności był jasno opisany, możliwy do egzekwowania i jak najmniej uciążliwy dla Twojego prawa własności, a jednocześnie zgodny z przepisami i praktyką sądów. Dzięki temu możesz podjąć negocjacje i podpisać umowę ze spokojem, wiedząc, że naprawdę zabezpiecza ona Twoją nieruchomość, Twoje pieniądze i Twój spokój na lata.
